fbpx
Die Erfolgsrezepte eines Immobilieninvestors...

Das Investment-System hinter 500+ eigenen Wohnungen

Melde Dich für die Immopreneur Challenge an und erhalte...

  • ...interne Methoden und Werkzeuge meines Teams
  • ...das gesamte System mit dem mein Team und ich es geschafft haben hunderte eigene Investments zu tätigen
  • ...den glasklaren Schritt für Schritt Plan mit dem Du Dein eigenes Investment-System aufbauen kannst
  • ...Austausch mit Gleichgesinnten - Baue Dir Dein ein Netzwerk aus Menschen mit gleichen Zielen auf

Für nur 49€ statt 199€ dabei sein

Die Immopreneur Challenge -Jeden Tag von zu Hause aus mit Thomas Knedel - 14 Tage lang

Letze Chance:

Jetzt noch bei den Live Sessions mitmachen


Am Wochenende haben wir die Immopreneur Challenge mit den 14 LIVE Calls gestartet. Das Feedback ist sehr positiv. Bereits gestern war Verena live mit dabei und wir haben all ihre offenen Fragen live geklärt.

Falls Du noch nicht bei der Challenge dabei bist, ist es noch nicht zu spät. Alle LIVE Coaching Calls werden am folgenden Morgen in unserem übersichtlichen Mitgliederbereich, dem Immopreneur Campus, zur Verfügung gestellt.

Du kannst Dir also die verpassten LIVE Sessions sofort ansehen und ab jetzt live bei den kommenden Sessions dabei sein.

Alle Aufzeichnungen stehen Dir lebenslang zur Verfügung. Ich freue mich schon auf Dich und Deine Themen.

Geballtes Wissen

Das Immopreneur Challenge Programm

Jeden Tag eine Session mit Thomas Knedel dem Gründer von Immopreneur

Tag 1: Thomas' Filterprozess - schnelle Dealcheck

Damit wir künftig gute Deals machen, ist es erforderlich, dass wir uns viel, sogar sehr viele Deals ansehen.

Denn es ist ein Quotenspiel. Umso mehr wir uns ansehen, umso besser werden die Deals, die wir abschließen können.

Lerne an diesem Tag daher erprobte Methoden und Systeme kenne, um Deinen Dealflow so effizient wie möglich zu strukturieren.

 

Tag 2: Die richtige Strategie am richtigen Standort

Standorte und Immobilienstrategien sind fester miteinander verbunden, als manch einer glaubt.

Die gute Erkenntnis: an nahezu jedem Standort in Deutschland, aber auch Österreich und Schweiz sind Immobilieninvestments möglich.

Es kommt nur auf die richtige Strategie an. Lerne an diesem Tag daher vielfach wenig bekannte Strategien kennen und reflektiere gemeinsam mit den anderen Teilnehmern, welcher Standort(-typ) gut für welche Strategie geeignet ist.

Thomas macht dies besonders eindrucksvoll anhand einer Case Study verständlich.


Tag 3: Die Akquisition

An diesem Tag erwarten wir eine besonders hohe Beteiligung unserer Teilnehmer.

Denn schließlich sucht "jeder" nach passenden, lohnenden Investments.

Lasse Dich an diesem Tag entführen in die Welt der Akquise, des Verhandelns und der strategischen Kombination der unterschiedlichsten Praktiken.

Einige der Praktiken sind weithin geläufig, andere jedoch werden Dich überraschen!

 

Tag 4: Wertentwicklung in Phasen

Wer einen "ordentlichen" Immobilienbestand aufbauen möchte und nicht über quasi unerschöpfliches Kapital verfügt, wird gezwungen sein, "Werte zu schaffen".

An jene richten wir uns an diesem Tag. Lerne, wie einfach es sein kann, den Wert einer Immobilie (kontrolliert) zu entwickeln, also ganz ohne Spekulation.

Auch die Fortgeschrittenen und Profis unter uns werden hier voll auf ihre Kosten kommen.

 

Tag 5: Objektaufwertung das Salz in der Suppe

Nach einem Überblick über die Phasen der Wertentwicklung springen wir an diesem Tag hinein in die konkreten Maßnahmen.

Sieh' diesen Tag nicht nur als eine Art Brainstormin-Session, sondern lerne konkrete Klein- als auch Großmaßnahmen in die Praxis umzusetzen.

Thomas bringt auch an diesem Tag wieder eines seiner Projekte mit.

 

Tag 6: Der Sekundärdeal

Unter dem "Sekundärdeal" versteht Thomas die so wichtige Finanzierung, die notwendig ist um das erforderliche Kapital für den "Primärdeal" (Immobile) bereitzustellen.

Lerne hier die wesentlichen Einflussfaktoren auf die Finanzierungsstruktur sowie die Effekte kenne, die Dir helfen, Deine Investments möglich oder noch attraktiver zu machen.

 

Tag 7: Der Bankenflüsterer

Hier widmen wir uns nun konkret der "Bankenbetrachtungsweise".

Denn wenn wir verstehen, wie der Banker denkt, fällt es uns umso leichtet unseren "Sekundärdeal" Finanzierung aufzusetzen.

Lerne zudem groß zu denken. Denn nur wenn die so wichtigen Bankkennziffern stimmen, wirst Du in der Lage sein ein Immobilienportfolio aufzubauen, das auch groß werden kann.

 

Tag 8: Das Risikomanagement

Wenn wir in der Lage sind Risiken rechtzeitig zu erkennen und einzuschätzen, werden wir in der Lage sein diese zu kontrollieren.

Selbstverständlich sind Immobilien-Investments nicht risikofrei.

Du lernst an diesem Tag aber, wie Du sie sehr gut in den Griff bekommst.

Es ist daher sogar möglich gewisse Risiken (kontrolliert) bewusst einzugehen.

An diesem Tag sprechen wir zudem über die verschiedenen Risikoebenen wie z. B. Marktrisiken, Managementrisiken und Transaktionsrisiken.

 

Tag 9: Co-Investments - gemeinsam durchstarten

"Warum soll ich einen Co-Investor mit ins Boot holen, wenn ich doch alles alleine für mich haben kann?" - so oder so ähnlich denken viele Investoren, die noch eher am Anfang ihrer Investmentkariere stehen.

Lerne hier, wie es auch große Investoren schaffen, durch die Beteiligung von Co.-Investoren, einen größeren Bestand aufzubauen.

Einsteiger erfahren in dieser Session alles rund um das Finden erster Co-Investoren.

 

Tag 10: Das kleine Steuer 1x1

Eine steueroptimale Gestaltung ist das "Sahnehäubchen" - so meint es Thomas regelmäßig.

Die Philosophie, die dahinter steht, ist einfach: jedes Investment soll sich auch ohne steuerliche Effekte rechnen.

Lass Dich in dieser Session inspirieren, was alles möglich ist, wo es signifikante Stolperfallen gibt und welche Art von Investment in welcher Situation in welchem steuerlichen Modell gut untergebracht sind.

 

Tag 11: Dein Team

Immobilieninvestoren sind keine Einzelgänger! Hier erfährst Du einiges von limitierten Irrglaubenssätzen, warum Thomas früher glaubte, dass alleine alles viel einfacher wäre und warum Experten in Deinem Team unverzichtbar sind.

Wer zudem "groß" werden möchte, lernt hier alles über den Einsatz weiterer Teammitglieder wie Hausverwaltungen, Rechts- und Steuerberater und weitere Experten.

Lerne zudem welchen besonderen Effekt die aktive Zusammenarbeit mit anderen Investoren für Dich bringen kann.

 

Tag 12: Meine 7 Hebel mit MFH

Hier fokussieren wir uns auf das Geldverdienen mit Immobilien.

Es ist sehr wichtig, dass wir unsere "Sinne schärfen", damit wir genau wissen, was wichtig ist und was nicht.

Mit der Konzentration auf genau die relevanten Punkte im Imvestmentgeschehen wird vieles möglich, wovon wir früher kaum zu träumen wagten.

 

Tag 13: Das i-Tüpfelchen - Paketdeals

Anhand eines konkreten Paketdeals stellen Dir hier Diana Herein und Thomas Knedel in einer einmaligen - besonderen Session ihren aktuellen Paketdeal vor.

Du erfährst, was der Reiz solcher Deals ist und wie auch Du (oder gemeinsam mit anderen Investoren) solche Deals einfädeln kannst.

 

Tag 14: Sum up - Investmentkalkulation

Was sollten wir am letzten Tag tun außer alles noch einmal zusammenzufassen? - Doch wir machen dies "anders".

Wir nehmen an diesem Tag unser Kalkulationstool an die Hand und gehen mit Dir gemeinsam "unser" Projekt, das uns die ganzen 14 Tage begleitet noch einmal durch.

Nach diesem Tag wirst Du nicht nur dieses Tool in der Hand halten, sondern in der Lage sein Deine Investmentkariere mit einem klaren Ziel zu starten oder auf das nächste Level zu heben!

 

Das sagen die Teilnehmer unserer Events

Dein Ticket 

„Lerne die neuesten Tricks und Kniffe aus dem top-aktuellen Geschehen meines Tagesgeschäfts.

Von der Kalkulation, Immobilienakquise, Objektanalyse über Finanzierung & Objekt-Aufwertung bis hin zu Co-Investments.“

Komme ins Tun, lass keine Ausreden mehr gelten.
Hole Dir das Wissen, damit Du als Immobilieninvestor noch mehr aus Deinem Geschäft rausholst.


nur 49 

Für nur 49€ statt 199€ dabei sein


WICHTIG!


"Wird es diese 14-tägige Live-Challenge zu einem späteren Termin noch einmal geben?", fragen derzeit viele Interessenten unseren Support.


Die Antwort ist recht klar: höchstwahrscheinlich nicht! Denn der Aufwand, den Thomas natürlich auch nicht an Dritte delegieren kann, ist enorm.

Jeden Tag Live, Vorbereitung, Nachbereitung und vieles mehr. Das kann aufgrund des hohen Qualitätsanspruchs während eines intensivem Immobilienbusiness' nicht einmal "nebenher" gemacht werden.

Es ist ja alles zu 100% live! - Thomas rät Dir daher unbedingt dabei zu sein!

Und wenn Du an zwei, drei Terminen einmal nicht dabei sein kannst: kein Problem! Du erhältst alle Inhalte neben den Tools, Arbeitsmaterialien und Downloads lebenslang in einem komfortablen Mitgliederbereich zur Verfügung gestellt.

Für nur 49€ statt 199€ dabei sein

Das ist alles dabei.

Übersicht der einzelnen Bestandteile der Immopreneur Challenge

Die Location

In Deinem Arbeitszimmer, auf Deinem Sofa.
Die Events werden bequem gestreamt.

14 x Coaching

14 Tage lang bekommst Du, jeden Tag Zugang zu einem privaten Online-Event, einer Videokonferenz.

Dort gehen wir auf die nächsten Schritte in meinem Immobilien-Investment-System ein

Aufzeichnungen

In einem übersichtlichen geschlossenen Teilnehmerbereich in unserem Online-Campus hast Du jederzeit Zugriff auf die Aufnahmen.

Werkzeuge

Checklisten, Blaupausen und Spickzettel wie zum Beispiel:

  • Kalkulationstool Excel Tool für MFHs (F&F & B&H inkl. Bankkenziffern)
  • Checkliste: Ankauf-Objektprüfung
  • Musterfactsheet für die Bankpräsentation

  • Stresstest Tool: Prüfung Betrachtungsweise der Bank auf Portfolioebene
WhatsApp

Über WhatsApp tauschen wir uns zusätzlich individuell zum Geschehen aus und Du bekommst die Unterstützung, die Du brauchst.

Superman-Support

So können wir sicherstellen all Deine Anliegen, Fragen, Ideen und Projekt-Reviews unkompliziert zu klären.

Was erwartet mich genau?
Was erwartet mich genau?

Die seltene Gelegenheit zu erfahren, wie ich selbst täglich mit Herausforderungen umgehe:

akquisition
Herausforderung 1
Herausforderung 1

Immobilien-Deals finden

Wir sprechen über On- & Offmarket-Akquise, Verhandlungstaktiken mit Maklern und Verkäufern, Direktakquise und natürlich über die Objektbewertung.

Zusätzlich zeigen wir Dir smarte Techniken zur Dealverwertung (z.B. durch Makler, Verkauf, Tipp-Provi, Beteiligung oder weitere kreative Konstruktionen).

Herausforderung 2
Herausforderung 2

Pfiffige Finanzierung

Ich gebe Dir mit meinen Strategien und Vorlagen genau das System an die Hand, mit dem ich mir in den letzten 20 Jahren einen extrem wertstabilen & profitablen Bestand aufgebaut habe.

Zudem lernst Du Techniken, Banken zu beeindrucken & gute Deals zu erhalten.

refinanzierung
objektoptimierung
Herausforderung 3
Herausforderung 3

Nachhaltige Wertsteigerung

Wir sprechen darüber, welche Optimierungen am Objekt vorgenommen werden können. Je nachdem welche Strategie für Dich Sinn macht, gebe ich dir zusätzliche Strategien für die Objektoptimierung an die Hand.

Dabei spielt es keine Rolle, ob Du ganz am Anfang stehst, oder dir schon mehrere Immobilien gehören.

Herausforderung 4
Herausforderung 4

Möglichst wenig Eigenkapital

Co-Investoren & Partner sind in der Immobilienbranche ein enormer Hebel – können Dich aber auch unglaublich viel Geld kosten.

Wir sprechen über erprobte Modelle, mit denen ich in den letzten 10 Jahren sehr gute Erfahrungen gemacht und Deals abgeschlossen habe, an die ich mich alleine niemals getraut hätte!

Für nur 49€ statt 199€ dabei sein

investor
Wie läuft das ab?
Wie läuft das ab?

Die Immopreneur Challenge im Detail

Organisation

  • Start: Ab dem 28.2.2021 starten wir mit einem 14-tägigen Training. Nur Du, ich und Personen mit den gleichen Zielen.
  • Dein Zeit-Investment: Jedes dieser Online-Events läuft ca. 30 Min., so dass wir direkt auf den Punkt kommen und keine Zeit verschwenden.

  • Fragerunden: Zusätzlich gibt es in jeder Session für Dich die Möglichkeit mit mir persönlich zu sprechen und auf Deine individuelle Situation einzugehen. Auf Deine Projekte, Deinen Standort, Deine Strategie, Dein Investment und alles was Dir in Deiner Situation gerade jetzt wichtig ist.

Dein Kalender für die nächsten 14 Tage

Sonntag

Montag

Dienstag

Mittwoch

Donnerstag

Freitag

Samstag

28. Februar
18:00-19:00Uhr

1. März
19:30-20:30Uhr

2. März
19:00-20:00Uhr

3. März
17:00-18:00Uhr

4. März
19:00-20:0Uhr

5. März
18:00-19:00Uhr

6. März
18:00-19:00Uhr

7. März
18:00-19:00Uhr

8. März
19:30-20:30Uhr

9. März
19:00-20:00Uhr

10. März
17:00-18:00Uhr

11. März
17:00-18:00Uhr

12. März
18:00-19:00Uhr

13. März
18:00-20:00Uhr

Thomas Knedel

Strategien aus über 20 Jahren Erfahrung mit Immobilien

Mein Name ist Thomas Knedel und ich bin Immobilieninvestor mit Leidenschaft seit mehr als 20 Jahren. Ich habe alle Höhen und Tiefen des Immobilien-Business erlebt.

Meine persönliche Mission:

Meine Frau und ich haben uns das Ziel gesetzt mit unserer Triamis-Gruppe bis zum 31.12.2023 ein Wohnimmobilienportfolio von 1.000 Einheiten aufzubauen.

Gleichzeitig möchten wir engagierten Menschen helfen zusammen einen 100x größeren Bestand, also insgesamt 100.000 Wohnungen für mehr Freiheit und Erfüllung im Leben, aufzubauen.

  • Immobilien-Investor und Unternehmer
  • über 20-jährige Erfahrung mit privaten und unternehmerischen Immobilien-Investments
  • Lieblings-Immobilien-Deal: Ankauf von 20 Wohn-/Gewerbeeinheiten in Mainz mit drei Co-Investoren und einer spannenden Finanzierung
  • 2019 Ankauf von rund 30 Mehrfamilienhäusern mit der Triamis Gruppe
  • Bestseller-Autor und Verleger des Buches „Erfolg mit Wohnimmobilien“
  • Bauingenieur (FH) und Immobilienökonom (ebs)
  • Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS)

Ergebnisse unserer Teilnehmer

Für nur 49€ statt 199€ dabei sein

Folgendes liegt mir WIRKLICH am Herzen

Mein Brief an Dich

Lieber Investment-Freund,

falls Du jemals wissen wolltest über welche Methoden und Werkzeuge Immobilien-Investment Profis hinter geschlossenen Türen mit Ihrem internen Team sprechen…

...dann hast Du jetzt die seltene Gelegenheit zu entdecken, was ich meinem eigenen Team zeige, welche Methoden wir intern anwenden und wie daraus das System wird, mit dem wir es geschafft haben, erfolgreich in 500+ Wohnungen zu investieren.

Stell Dir vor Du könntest 14 Tage, jeden Tag dabei sein, uns über die Schulter schauen und jeden unserer Züge kennenlernen, verstehen und selbst, für Dich und Deine Investments, anwenden.

Stell Dir vor Du bekommst bei Deinen individuellen Projekten meine persönliche, konkrete Unterstützung…

...und bitte überlege jetzt was das für Dich bedeuten würde. Was würde es für Dein Voranschreiten bedeuten? Und wie würde sich das anfühlen?

Das ist, offensichtlich, eine unbezahlbare Gelegenheit.

NICHT weil ich über irgendeinen Kurs, ein Buch oder ein Excelsheet spreche, das für die Öffentlichkeit frei zur Verfügung steht.

NEIN. Das hier ist privat. Für mein Team intern.

Und, genau jetzt, hast Du die Gelegenheit hinter die Kulissen meiner Investments zu schauen und mein System, das ich über 25 Jahre entwickelt habe, kennenzulernen.

Du wirst erleben wie ich auf die Details und Nuancen erfolgreicher Immobilien-Investments eingehe und wie ich mein Team unterstütze... 

...unsere Strategie zu finden und zu verstehen…

...profitable Deals zu finden und abzuschließen…

...pfiffige Finanzierungsstrukturen aufzubauen..

...mit möglichst wenig Eigenkapital zu investieren.

Und zwar … genau jetzt. Ja genau, auch in herausfordernden Zeiten.

Du wirst miterleben welches die Feinheiten sind ...die nur wenige Investoren kennen… und wie wir diese so anwenden, dass sie dafür verantwortlich sind die wahren Potenziale eines Immobilien-Investment-Systems zu heben.

Und alles andere was durch unsere echten Gespräche entsteht.

Und damit meine ich Dich und mich. Ja richtig. Wir werden miteinander sprechen, natürlich nur wenn Du das willst.

Gerne, gehe ich auf Deine individuelle Situation, Dein Projekt oder Deine Strategie ein und lasse Dich an meiner Erfahrung teilhaben. Und ja, wirklich in einem Gespräch persönlich mit mir.

Uns geht es um Spezialwissen und Nahbarkeit. Ich möchte mit Dir eine Verbindung aufbauen und Dich tatkräftig dabei unterstützen Dein eigenes Immobilien-Investment-System zu entwickeln.

08/15 Immobilien Tipps gibt es wie Sand am Meer. Oft sogar zu besorgniserregenden Preisen.

Ich verdiene mein Geld mit Immobilien und bin Gott sei Dank nicht auf solche teilweise zweifelhaften Taktiken angewiesen.


Dein Thomas Knedel

Wieso ist dieses interne Wissen so extrem wertvoll für Dich?

  • nur durch mein Team und die umgesetzten Strategien konnte ich mir einen Bestand von über 500 Wohnungen aufbauen.
  • jeder einzelne aus meinem Team kostet mich monatlich mehrere tausend Euro. Und weißt Du was? Er bringt mir ein vielfaches davon rein. Wie und womit siehst Du dann in der Challenge. 
  • Dieses interne Wissen können dir nur wenige Personen mitgeben. Allgemeines Wissen über Immobilieninvestments gibt es wie Sand am Meer .

Häufig gestellte Fragen

Habe ich in der Challenge die Möglichkeit meine Fragen an Thomas zu stellen?

Na klar doch! Mein Ziel ist es, maximalen Mehrwert zu liefern. Es wird also genügend Möglichkeiten geben um Fragen zu stellen. Du kannst dafür den Support kontaktieren oder in der Challenge internen WhatsApp Gruppe fragen.

Wieso machst Du das Ganze?

Gute Frage! Ich kann Dir garantieren, dass ich es nicht wegen Geld mache. Wie Du weißt habe ich über 500 Wohnungen und mein Ziel Ende 2023 ist es, 500 weitere Wohnungen in den Bestand aufzunehmen.

Vielleicht ist es mein Ego ;) 

Ich habe bereits Immobilien. Ist die Immopreneur Challenge trotzdem sinnvoll für mich?

Selbst ich als Referent und Profi-Investor mit über 20-jährigem Hintergrund lerne laufend – sogar auf meinen eigenen Veranstaltungen! Daher weiß ich (u. a. auch durch mannigfaltige Erfahrung), dass auch die wirklich dicken Fische, Immobilienprofis und Bauträger von der Challenge lernen werden.

Machen Immobilien Investments überhaupt noch Sinn?

Aber ganz klar! Gerade jetzt während der Corona Pandemie ist die Zeit für uns Immobilien-Investoren gekommen. Denn gerade Wohnimmobilien (ohne aufgepushte Sondervermietungen) stehen wie ein Fels in der Brandung. Das sagt sogar das renommierte Ifo-Institut.

immobilien-beweis

Wie viel Zeit sollte ich pro Tag einplanen?

30 - 45 Minuten am Tag reichen aus, damit Du deinen Zielen näher kommst! Deine Zeit ist wertvoll. Daher haben wir einen klaren roten Faden mit dem wir die Zeit möglichst effizient gestalten.

Für 50 Euro kann der Inhalt nicht so gut sein wie dargestellt!

Wenn Du es wirklich ernst meinst, dann probiere es doch aus. Für Personen die ernsthaft Interesse daran haben, mit Immobilien langfristig erfolgreich zu werden, ist das ein no brainer! Der tatsächliche Wert ist eigentlich nicht in Zahlen zu fassen. 

Du willst doch nur Deine Produkte verkaufen!

In erster Linie möchte ich Mehrwert liefern. Solltest Du aber wirklich glauben, die Vermarktung meiner Produkte steht hier im Vordergrund, empfehle ich Dir die Seite nochmal durchzugehen.

Wir sehen uns bei der Immopreneur Challenge

Komme ins Tun, lass keine Ausreden mehr gelten.
Hole Dir das Wissen, damit Du als Immobilieninvestor noch mehr aus Deinem Geschäft rausholst.


nur 49 

Für nur 49€ statt 199€ dabei sein

mockup-thomas